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厂区内还有个能停十几辆卡车的操场和一栋3层楼,面积200平米左右的办公小楼。
那位罗老板想卖掉工厂的原因很简单,当年前他开这家面粉厂,土地只花了130万。
而现在光是这块地,应该就值2千万以上。
第二则是十七八年前面粉厂这一代人很少,万一出事,也伤不到居民。
可现在不一样了,周围已经慢慢发展成城区。
而且这几年没了内地便宜的小麦,从东南亚进口原料再加工,成本居然比东南亚进口的面粉都贵。
亏了两三年,罗老板现在也有些撑不住了。
既然港·府就有意劝他搬去偏远点的地方。
葵涌码头去年也确定扩建,葵青那边不少地方已经是大工地了。
而且靠近码头,运费更便宜,成本也更低。
加上房价连续涨了两年,高价脱手,至少两千多万的现金在手,不管是继续做面粉厂,还是做其他生意,也比就这么拖着要好多了。
楚向前接到凌风的电话,听完凌风对面粉厂的介绍。
即便面粉厂看起来是不适合用来当电器城,但楚向前一听工厂总面积有5000平米,大概7.5亩。
想都不想就决定买下来。
此时的旺角其实已经挺繁华的,几年后葵拥码头扩建工程完工后,旺角、深水埗还会迎来更大的发展。
反倒是油麻地,会开始慢慢从人口密集区,慢慢成为老城区,跟本上旺角和深水埗那边的发展速度。
说白了,旺角、油麻地、深水埗同样是老城区,但旺角新楼更多,深水埗的工业发展也会加快速度。
但城区老归老,未来的租金却贵的离谱。
而门店和住房租金越贵,有时候越会影响发展。
楚向前对2千4百万港币不二价的报价,心里其实已经觉得买下来就是赚。
但电话里还是对凌风许诺道,“你去和老板谈,每降低50万港币,我给你5万提成。要是能降到2000万港币。
提成涨到8万。”
还价还个一两百万很正常,楚向前对10万、20万的提成根本不在意。
但降价400万,那就不是谁去都能谈成了。
而一但真降到2000万港币以下,楚向前对于给凌风40万,还是64万港币的提成那是不带半点犹豫。
凌风听完呼吸都粗重起来。
再三保证一定能谈下来。
等挂断电话,凌风深呼吸好一会,才稳住了心神。
这笔单子要是谈下来,即便自己不在楚向前手下做事了,也有资本自己创业。
不过凌风还算理智,知道与其自己出来创业,还不如背靠楚向前这个大金主。
不仅能赚更多钱,跟在他身边,也能学到更多东西,交到更多人脉。
而凌风不管赚的再多,楚向前才是最大赢家。
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