新浪中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第1140章 上瘾的地产生意（第2页）

“从04年开始，从国外来的地产热钱开始涌入东京。这里经济发达、人口密度大，建筑成本低，被认为是抄底的机会，然后，外资就开始推动东京的地产市场转热。过去这几年，东京的地产价格一直在走高。”

“这下是断崖式崩盘。”

“对，就是崩盘。”唐斌辰点了点头，“日本的经济跟美国深度捆绑，次贷危机对他们的影响太大了。过去这几年，在外资的带动下，东京开发了一片又一片的地产项目。现在资金外流，在集体大跌。”

周不器明白了他的意思，惊讶道：“你是说……你是说咱们不自己盖了？直接买一处楼盘？”

唐斌辰道：“我找人计算过，直接买是最划算的。不仅是省时省力，可以尽快地搬进去，关键价格也低，成本价就能拿下。更重要的是地理位置。”

周不器扭头看他，“这里？港区？”

唐斌辰道：“没错，就是港区。过去几年在大面积的基建，中心地段的地都被拿光了。咱们拿地，只能去郊区了。云计算中心和物流仓储中心是基础设施工程，放在郊区没问题，可是总部也在郊区，就有点偏离主流了。还是应该在中心地段拿地，就像谷歌、亚马逊、微软那样。只有在中心地段，才有大公司的形象，在招聘的时候才更有竞争力。跑到了偏远郊区，员工们下班后要到市里喝杯清酒、娱乐应酬，太不便利了。”

周不器深以为然。

日本这边的职场环境跟国内、跟欧美都不太一样。

别的地方，员工们恨不得下班了就赶紧回家，陪家人待在一起，留出足够的属于自己的时间。可是在日本不同，男人下班之后就回家，会被家人嘲笑。

是不是要被解雇了？

是不是在公司里没有朋友？

是不是工作不顺利，被领导冷落了？

正常的情况下，员工们都要在公司里自愿加班一两个小时。然后跟公司领导，或者公司里的朋友一起出去吃晚饭，喝点小酒，应酬一下。

这被认为是职场社交的重要一环，甚至男人下班后跟朋友们去风俗场所快活一下，女人们往往也能理解，认为这是工作的一部分。

下班就回家陪老婆的老实人才是不能容忍的，才是没用的体现。

以至于到了晚上，很多小酒吧里会有单身男人在孤单地一个人喝酒，喝到11点多了，最后一班地铁了，才会起身回家。

因为害怕回家太早被家人瞧不起。

社会压力之大可见一斑。

这就是本土环境对企业选择的重要影响了。如果紫微星日本的总部在郊区，那跟本地文化就太格格不入了。

应该选择经济发达、娱乐产业旺盛的中心地带，方便员工们下班后的娱乐活动。

从这也能反映出一个问题——现在的唐斌辰，信心十足！

这样的社会背景，唐斌辰肯定早就发现了，他迟迟没说，是因为底气不足。万一买了一栋写字楼，日本市场却没做起来，那不惨了？

现在yikyak大火，uc美颜更是成了女孩子必备的手机软件，紫微星日本的业务已经初见成效了。

可以买楼了！

唐斌辰接着说：“这里是港区，大部分的大学都在这里，外国人也喜欢生活在这里。这里有很大的人才优势。把总部设在这里，会是一个很好的选择。”

周不器点了点头，“价格呢？”

这个omega甜又野  臣本布衣带女帝一统八荒沈长恭燕扶摇目录  洪荒：吞噬尸体就可以变强  重生成短命萝莉只能活三年  盛世隐婚：绝宠小娇妻  你不就仗着自己有点小姿色  中二教师见闻录  他从仙界来  大佬的装逼日常[快穿系统]  凶地密码  八零辣妈飒爆了  玄学大师是吃货  灵妃倾天之妖帝已就擒  臣本布衣带女帝一统八荒沈长恭燕扶摇免费阅读全集目录  被抢亲后同嫁大杂院，我笑渣妹哭  臣本布衣带女帝一统八荒沈长恭燕扶摇无弹窗  于春日热恋常宁洛商司全文免费阅读完整版  木灵仙道  幻想轮回之魔兽  这个反派大佬我不养了