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第310章 天水围新方案（第1页）

哪怕天水围不发展成新市镇，陈胜也有信心把它发展成工业园，毕竟通信和电子产业可承载的体量完全能够塞满整个港岛，更别说仅仅只有一个天水围。

但这话说出去，哪怕鲍苏文都不会相信，在这代港商眼中，人多地少的港岛，更适合的是发展地产行业，再加上华国与港英政府的协定，限量供应土地，更是会推高地价。

而马绍祥则不同，他是华国派到港岛在华润工作的，华润此时虽然规格高，但是也受到不少港商的排挤，好项目基本都被地产四巨头拿走。

剩下的汤汤水水才能轮的上华润这种企业。

听到陈胜的话后，马绍祥不动声色，道：“长实、新鸿基这类头部企业，资金雄厚，你们找他们合作不是更好吗？”

陈胜淡淡道：“马总，明人不说暗话，我对他们几家并不感冒，而且他们更注重的是住宅开发，而是公路这种基建。“

“如果你不想参与的话，可以退出，我和文哥都不会怪您。”

马绍祥心中暗叹，年轻人还是有点心急了，华润在港岛的地产业务，自然不会去和四大家明争，但是像这种哪怕会亏本的基建，华润哪怕贴钱都会去做，这就是华润的任务之一。

笑着道：“大家都是做企业的，自然是利益为先，没利润的事，我想没人愿意去做。”

“不过这个一体化的项目，两位有什么看法吗？”

鲍苏文沉吟了一会道：“为了防止港英政府变卦，我们可以将天水围那一块地提前拿下，而公路建设则作为添头，哪怕现在不开发，也得防止公路建成以后地价飙涨。”

马绍祥眼睛一亮，天水围那块地，长久以来都未开发，而被港英政府收回，要是几人要建元朗公路，那势必会引来其他地产商的觊觎，一旦天水围地块被其他人捷足先登，那就替他人做了嫁妆。

而要是先拿下地块，再建设公路，就不会出现这个问题，而港岛方面，若是几人承诺几年内开发天水围，也应该会同意。

陈胜沉吟了一会，也发现这个方法有些妙，既保证了几方的利益，又不会被人摘桃子，而且公路还有了建设的借口。

笑着道：“文哥，你这个方法不错，不过这样一来，我们之前的那个方案恐怕要全部推翻了。”

马绍祥有些兴奋道：“这种一体化建设项目，华润还未参与过，投资金额巨大，我们得事先约定好股份。”

接着有些霸道道：“如果只有我们三方的话，那华润需要占据51%的份额，放心，外来的麻烦我会都挡下来。”

马绍祥听完两人的意见后，很快就拍板决定了，对于鲍家他很了解，绝对有这个资金实力，对于陈胜，他则是从圳城吴明那听说的，对方极其推崇陈胜的电子公司。

因此马绍祥见到陈胜后，又见对方对于高科技的热情，绝对助他一臂之力。

这么大的一个项目，三方分食，自然会引导其他地产商的不满，而华润虽不与他们几家争，但挡住来自他们的麻烦不成问题。

虽然鲍家也能挡住其他几家的麻烦，但也会受到不少的损失，而对于华润来说，这点代价完全值得的。

鲍苏文和陈胜两人对视了一眼，鲍苏文开口道：“剩下的我拿25%，你拿24%，阿胜，你看怎么样？”

这三人之中，陈胜实力做弱，占据的份额也不小，自无不可。

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